Por:&nbsp; Jaime Cristofori 
No processo de busca por um&nbsp;apartamento novo &eacute; essencial para garantir a sua seguran&ccedil;a no momento de compra, atrav&eacute;s do Patrim&ocirc;nio de Afeta&ccedil;&atilde;o. Por&eacute;m, poucas pessoas sabem o que &eacute; o PAT e como ele realmente funciona.&nbsp;

O Patrim&ocirc;nio de afeta&ccedil;&atilde;o &eacute; um tipo de regime prev&ecirc; uma s&eacute;rie de medidas que permitem n&atilde;o s&oacute; o crescimento da Incorporadora que o utiliza, mas tamb&eacute;m praticidade e seguran&ccedil;a para o comprador que optar por essas incorporadoras.

Entrou em vigor a partir da Lei 10.931/2004, na Lei de Incorpora&ccedil;&otilde;es Imobili&aacute;rias, e, &eacute; uma op&ccedil;&atilde;o da incorporadora aderir ou n&atilde;o.</...

Por: <a href="https://bit.ly/3hBtZNq">Jaime Cristofori</a>
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O <a href="https://www.ousemais.com.br/afiliado/860473/820680">maior complexo residencial do interior de Santa Catarina</a> está sendo construído pela AP Empreendimentos Oeste na cidade de Chapecó, Santa Catarina. São mais de 111.000,00 metros quadrados de obra. A cidade é um polo de desenvolvimento regional e que atrai moradores e investidores de todo o Brasil e do Exterior.
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Chapecó está entre as cidades que mais crescem do mais e onde os imóveis possuem grande demanda e alta taxa de valorização. Investidores procuram imóveis de médio alto padrão com boas possibilidades de rentabilidade a médio prazo. É neste cenário que se destaca o <a href="https://www.ousemais.com.br/afiliado/860473/820680">Home Park Chapecó</a>, empreendimento que se...

Por: Jaime Cristofori

A sociedade como um todo se desenvolve, as tendências em todos os setores vão sendo construídas com base nas novas necessidades sociais e novos desejos das pessoas.

No mercado imobiliário não é diferente. Ele vem passando por profundas transformações.

Depois do COVID as pessoas passaram a olhar com outros olhos para o espaço em casa e a buscar praticidade no dia a dia. Além disso, o digital ficou mais presente na rotina das pessoas e a sustentabilidade passou a fazer ainda mais sentido.

Confira a baixo o que já nem é uma tendência, mas algo que já vem se tornando realidade:

<a href="https://www.ousemais.com.br/afiliado/860473/820680">Disrupção dos centros das Cidades</a>: Sim, a tendência é para imóveis que estejam localizados em bairros e ou próximos a avenidas e ruas de fluxo rá...

<a href="https://www.ousemais.com.br/venda/Chapeco/Apartamento-Bairro-Centro/imovel/820680">7 vantagens de investir em im&oacute;veis na planta ou em constru&ccedil;&atilde;o</a>

Se voc&ecirc; n&atilde;o tem pressa para morar ou alugar o apartamento,<a href="https://www.ousemais.com.br/venda/Chapeco/Apartamento-Bairro-Centro/imovel/820680"> saiba que ele valoriza entre 20% e 50% depois de pronto</a>, segundo o Sinduscon.

O&nbsp;im&oacute;vel na planta&nbsp;&eacute; uma op&ccedil;&atilde;o para quem tem mais tempo para planejar o pagamento das presta&ccedil;&otilde;es ou deseja negociar a entrada, as parcelas e as condi&ccedil;&otilde;es do financiamento. Um dos receios da aquisi&ccedil;&atilde;o na planta &eacute; o atraso na entrega das chaves, mas a legisla&ccedil;&atilde;o brasileira passou a atuar para proteger as partes envolv...

Por: Jaime Cristofori

Morar em um <a href="https://www.ousemais.com.br/venda/Chapec%C3%B3/Terreno-Bairro-Villagos/imovel/909799">condom&iacute;nio de casas tem sido uma op&ccedil;&atilde;o</a> que muitas pessoas tem escolhido.

Viver em uma casa&nbsp;com um quintal amplo tamb&eacute;m tem as suas vantagens. Mas este tipo casa est&aacute; cada vez mais rara nas grandes cidades. O aumento populacional tem mudado a maneira como o mercado imobili&aacute;rio passou a oferecer os m&oacute;veis.

A Op&ccedil;&atilde;o por condom&iacute;nios fechados tem sido uma escolha prudente e a sua demanda tem aumentado muito nos &uacute;ltimos anos.

S&atilde;o muitas as vantagens em&nbsp;morar nos condom&iacute;nios fechados.

<a href="https://www.ousemais.com.br/venda/Chapec%C3%B3/Terreno-Bairro-Villagos/imovel/909799">Saiba de Algumas va...

Fundação do <a href="https://www.ousemais.com.br/afiliado/860473/820680">Home Park Chapecó</a> está sendo executada em estacas hélice contínua: entenda como funciona

A <a href="https://www.ousemais.com.br/afiliado/860473/820680">hélice contínua </a>é uma das fundações mais utilizadas no Brasil justamente por todas as vantagens citadas no texto a seguir, como sua alta versatilidade e produtividade.

A estaca <a href="https://www.ousemais.com.br/afiliado/860473/820680" target="_blank">hélice contínua monitorada</a> é uma fundação do tipo profunda, de concreto moldado in loco. A sua execução é mediante a introdução de um trado helicoidal em rotação no terreno para posterior injeção de concreto pela haste central do trado simultaneamente à sua retirada.

Esse processo executivo torna a hélice contínua uma das melhores soluções de fundações, uma vez que pode ser...

O processo de compra de um im&oacute;vel envolve muito mais do que a afinidade com uma determinada casa, apartamento, terreno ou qualquer outro tipo de im&oacute;vel. H&aacute;&nbsp;quest&otilde;es burocr&aacute;ticas como a avalia&ccedil;&atilde;o dos documentos e a an&aacute;lise do contrato de compra e venda&nbsp;que requer&nbsp;al&eacute;m do&nbsp;acompanhamento de um profissional,&nbsp;imobili&aacute;ria/Corretor(a) de im&oacute;veis ou um advogado, uma boa dose de conhecimento&nbsp;para saber quais os impactos de cada cl&aacute;usula aos envolvidos.

Temos percebido nos &uacute;ltimos tempos muitas pessoas que n&atilde;o optaram pela negocia&ccedil;&atilde;o de um im&oacute;vel atrav&eacute;s de profissionais da &aacute;rea com s&eacute;rios problemas documentais e muitos casos perdendo...

Por: Jaime Cristofori

Assim como em qualquer outra &aacute;rea, quando voc&ecirc; precisa de algo voc&ecirc; busca um profissional da &aacute;rea, um especialista. Est&aacute; doente, procura um m&eacute;dico, um problema jur&iacute;dico, procura um advogado, e assim por diante.<a href="https://www.ousemais.com.br/"> No ramo imobili&aacute;rio n&atilde;o e diferente.</a> A imobili&aacute;ria juntamente com um corretor de im&oacute;veis possui a estrutura, conhecimento e qualifica&ccedil;&atilde;o adequada para oferecer seguran&ccedil;a &agrave; ambos os envolvidos. S&atilde;o os profissionais, os especialistas adequados para quando se pensa em vender ou comprar um im&oacute;vel.

O acompanhamento e intermedia&ccedil;&atilde;o da aquisi&ccedil;&atilde;o de um im&oacute;vel pode tornar tudo mais f&aacute;cil e seguro, por&eacute;m, &eacute; importante...

Por: Jaime Cristofori

Tendo definido a condi&ccedil;&atilde;o financeira, o pr&oacute;ximo passo antes de sair &agrave; procura de im&oacute;veis &eacute; justamente definir que tipo de im&oacute;vel n&oacute;s procuramos. Precisamos definir qual o tipo de im&oacute;vel n&oacute;s desejamos. Isso nos proporciona reduzir o universo de im&oacute;veis que est&atilde;o &agrave; disposi&ccedil;&atilde;o no mercado, e faz com que tenhamos foco na busca, e n&atilde;o sa&iacute;mos procurando im&oacute;veis&nbsp;que no fim n&atilde;o ir&atilde;o nos satisfazer al&eacute;m de nos desgastar e deixar muitas d&uacute;vidas.

Primeiro passo, temos que definir o tipo de im&oacute;vel. Se, casa ou apartamento, quantos dormit&oacute;rios, garagens, elevador, &aacute;rea social, em fim aquilo que &eacute; importante terno im&oacute;vel. Devemos lemb...

<h3>Por: AFC Advogados Associados</h3>

Quando se fala em documenta&ccedil;&atilde;o imobili&aacute;ria, parece que voc&ecirc; n&atilde;o sabe nem por onde come&ccedil;ar. Diversas s&atilde;o as d&uacute;vidas que surgem, mas a principal delas &eacute;: qual &eacute; o documento que, de fato, representa o im&oacute;vel &ndash; a Escritura ou o Registro?

Imagine a seguinte situa&ccedil;&atilde;o: Voc&ecirc; ir&aacute; vender o seu im&oacute;vel e precisa apresentar a documenta&ccedil;&atilde;o que comprove a regularidade deste. O primeiro pensamento que vem &agrave; sua mente &eacute;: &ldquo;Onde eu guardei a Escritura de Compra e Venda? &rdquo;. N&atilde;o que a Escritura n&atilde;o seja importante, mas n&atilde;o &eacute; o documento fundamental para a concretiza&ccedil;&atilde;o de um neg&oacute;cio.

A Escritura de Compra e Venda &eacu...

A Ouse Mais está no mercado imobiliário de Chapecó desde 2012. É considerada uma das Imobiliárias mais inovadoras, ética, confiável e transparente de Chapecó. Conta com profissionais com experiência e conhecimento no ramo imobiliário, buscando sempre estar atualizados com a atualidade.

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