Terreno de 450,00 m², a poucas quadras do centro de Chapecó.

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  • Valor
    R$ 730.000,00
  • Área Terreno
    450,00m²
  • Um pouco mais sobre o imóvel

    Ótimo terreno localizado na Av. Getúlio Vargas, praticamente no centro de Chapecó.

    Ideal para empreendimentos comerciais e residenciais.
    Local com projeção de expensão da cidade de Chapecó, fluxo de veículos e empreendimentos comerciais.

    Terreno localizado no Nível da Rua, com pequeno declive, frente leste, a poucas quadras do centro de Chapecó, na principal Avenida de Chapecó.

    Área do terreno: 450,00 m², sendo 15,00 m de testada X 30,00 metros de profundidade.

    Zoneamento e índices urbanísticos:
    Obs: Trata-se de uma informação preliminar, não oficial.

    Zoneamento Urbano: AUT, Área Urbana de Transição
    Coeficiente de Aproveitamento (CA):
    Índice construtivo Básico: 5,0
    Índice construtivo Máximo (com pagamento de outorga onerosa): 6,0
    Taxa de Ocupação: Base: 80% e Torre: 60%
    Altura/andares: Conforme Coeficiente de aproveitamento.

    Contate a Ouse Mais, agende uma visita e faça a sua proposta.

    Obs: Existe um estudo e projeto em andamento junto a prefeitura de Chapecó, de, pavimentação asfáltica e abertura da avenida Getúlio Vargas na área em frente, ligando ao bairro Universitário.