Terreno de 450,00 m², a poucas quadras do centro de Chapecó.

Código 1985 - 254 visualizações
  • Valor
    R$ 730.000,00
  • Área Terreno
    450,00m²
  • Um pouco mais sobre o imóvel

    Ótimo terreno localizado na Av. Getúlio Vargas, praticamente no centro de Chapecó.

    Ideal para empreendimentos comerciais e residenciais.
    Local com projeção de expensão da cidade de Chapecó, fluxo de veículos e empreendimentos comerciais.

    Terreno localizado no Nível da Rua, com pequeno declive, frente leste, a poucas quadras do centro de Chapecó, na principal Avenida de Chapecó.

    Área do terreno: 450,00 m², sendo 15,00 m de testada X 30,00 metros de profundidade.

    Zoneamento e índices urbanísticos:
    Obs: Trata-se de uma informação preliminar, não oficial.

    Zoneamento Urbano: AUT, Área Urbana de Transição
    Coeficiente de Aproveitamento (CA):
    Índice construtivo Básico: 5,0
    Índice construtivo Máximo (com pagamento de outorga onerosa): 6,0
    Taxa de Ocupação: Base: 80% e Torre: 60%
    Altura/andares: Conforme Coeficiente de aproveitamento.

    Contate a Ouse Mais, agende uma visita e faça a sua proposta.

    Obs: Existe um estudo e projeto em andamento junto a prefeitura de Chapecó, de, pavimentação asfáltica e abertura da avenida Getúlio Vargas na área em frente, ligando ao bairro Universitário.

    Depoimentos de clientes

    Fundação Educacional, hospitalar e Assistencial de Chapecó - FEHAC

    "Para nós da Fundação Hospitalar de Chapecó, a Ouse mais não é apenas uma imobiliária, mas uma parceira institucional, sem a qual nossos projetos imobiliários jamais aconteceriam. Foram quase dois anos de intenso trabalho, dedicação e comprometimento por parte dessa empresa, que não nos abandonou até não atingirmos nossos objetivos, focando semana após semana em realizar nossas metas, sem descanso, sem desistência. A Ouse mais se preocupou sempre com todos com detalhes, nos prestou auxílio em todos os aspectos e sempre zelou pela nossa segurança financeira e jurídica em cada negociação. E é por isso que hoje temos seus membros não apenas como prestadores de serviços, mas como verdadeiros amigos, pois sabemos que podemos contar a qualquer momento e em qualquer negociação. Nenhuma outra imobiliária da cidade conseguiu chegar nem próximo daquilo que a Ouse Mais nos forneceu nestes anos de parceria institucional. Gilberto Sendtko Diretor do Conselho Deliberativo Fundação Educacional, Hospitalar e Assistencial de Chapecó "

    Edenilson Rosseto

    "(Empresário) Sobre a Empresa OUSE MAIS. tenho a colocar como avaliação deste tempo ao qual somos clientes, de que a Empresa como um todo, representa SEGURANÇA, HONESTIDADE E TRANSPARÊNCIA em todos os aspectos, é fácil notar a SIMPLICIDADE nas coisas, e como é dado valor a alguns bons PRINCIPIOS os quais em alguns momentos facilmente pessoas acabam deixando de lado para de alguma forma se "beneficiar", dentro da OUSE MAIS, não consigo ver esse tipo de CENÁRIO e por esse grande MOTIVO, os procuro sempre que necessário para meus NEGÓCIOS. Forte abraço a toda EQUIPE!"

    Juliana E. Zanotelli

    "(Advogada) Minha experiência com a imobiliária Ouse Mais foi ótima, pelos seguintes motivos: equipe muito atenciosa, ótimo atendimento, sempre dispostos a tirar todas as dúvidas e muito compreensivos."